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“當(dāng)初買房時(shí)我就問過車位如何賣，告訴我和附近小區(qū)差不多。”業(yè)主孫女士說，“國風(fēng)上觀屬于二期項(xiàng)目。我們買房時(shí)開發(fā)商口頭承諾，車位和一期開盤的國風(fēng)北京一個(gè)價(jià)。國風(fēng)北京一個(gè)車位才7萬元左右。”

“附近小區(qū)絕大部分都是7萬元左右。”一些業(yè)主調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商的要價(jià)是周邊小區(qū)的3倍以上。

與國風(fēng)上觀一街之隔的融科橄欖城三期的下沉式花園車庫，2010年10月價(jià)格為8.55萬元。“這是周圍小區(qū)中環(huán)境最好的車庫，從草地上走過去就到了，他們才賣8萬多，國風(fēng)上觀憑什么能賣到29萬？”業(yè)主劉女士說，“從車位圖上看，僅差幾米遠(yuǎn)車位價(jià)就相差好幾萬，如此定價(jià)合理嗎？有何參考依據(jù)？”

4月27日，國家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人宣布將執(zhí)行《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》制止房地產(chǎn)領(lǐng)域的牟取暴利行為。這一要求源于國務(wù)院于1995年1月頒布的《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》。

根據(jù)《規(guī)定》，“某一商品或者服務(wù)的價(jià)格水平、差價(jià)率、利潤率均不得超過同一地區(qū)、同一期間、同一檔次、同種商品或者服務(wù)的市場平均價(jià)格的合理幅度。”

據(jù)了解，國風(fēng)上觀與國風(fēng)北京以及融科橄欖城都同屬望京新城A1區(qū)，屬同一地塊。

“開始我們還不知道有這個(gè)規(guī)定，新聞一播才明白。”一位業(yè)主說，開發(fā)商急于漲價(jià)背后，與發(fā)改委宣布執(zhí)行《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》不無關(guān)系。“我們?cè)痛水?dāng)面質(zhì)詢過開發(fā)商方面代表，對(duì)方一聽就連忙否認(rèn)。”

記者了解到，《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》同時(shí)規(guī)定，“違者由價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)責(zé)令改正；拒不改正的，予以警告、沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款。”

幾位業(yè)主代表告訴記者，他們正在考慮向相關(guān)部門舉報(bào)開發(fā)商頂風(fēng)漲價(jià)的做法。并在多棟樓的電梯口都貼上了《北京市〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉實(shí)施細(xì)則》。