500多名購(gòu)房者涌入周末于上海舉行的2011中國(guó)海外購(gòu)房者年會(huì)，僅一下午時(shí)間，簽約海外購(gòu)房意向者達(dá)129人。
“我從杭州開(kāi)了2小時(shí)車(chē)趕來(lái)，午飯都沒(méi)吃，請(qǐng)問(wèn)這哪個(gè)展臺(tái)介紹美國(guó)樓盤(pán)？”場(chǎng)外，一位中年男子焦急地詢(xún)問(wèn)工作人員。
因應(yīng)中國(guó)海外購(gòu)房的投資趨勢(shì)，澳大利亞、加拿大、美國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、日本、韓國(guó)、西班牙、英國(guó)、新西蘭等國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售代理商紛紛將目光轉(zhuǎn)向中國(guó)。本周末，海外10多個(gè)國(guó)家的39個(gè)樓盤(pán)登陸上海。從曼哈頓核心區(qū)公寓到地中海陽(yáng)光別墅、從墨爾本高校樓盤(pán)到黃金海岸的海景公寓、從倫敦金融區(qū)名宅到新加坡的大廈，選擇范圍相當(dāng)廣泛。
記者發(fā)現(xiàn)，這些樓盤(pán)的價(jià)格逾半數(shù)在300萬(wàn)元人民幣左右，符合中國(guó)投資者的購(gòu)房預(yù)算。此外，馬來(lái)西亞、新西蘭的購(gòu)房者還享有免簽居住及移民加分等優(yōu)惠，很受青睞。
搜房傳媒總策劃莊諾說(shuō)，進(jìn)入2011年，限購(gòu)令、限貸令、房產(chǎn)稅沖擊國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)投資步入“冰凍期”。于是，中國(guó)投資者只得另覓渠道，逐漸從海外投資中尋找出路，“中國(guó)‘炒房客’掀開(kāi)了海外購(gòu)房的投資熱潮”。
而剛剛結(jié)束的“上海之春·房地產(chǎn)展示交易會(huì)”，今年也特別針對(duì)海外購(gòu)房者需求新辟“海外置業(yè)展覽會(huì)”專(zhuān)場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的謹(jǐn)慎觀望不同，海外置業(yè)顯得“風(fēng)光無(wú)限”，中國(guó)投資者與海外房產(chǎn)商互動(dòng)頻繁，甚至是分外熱絡(luò)。
此間財(cái)經(jīng)人士認(rèn)為，在國(guó)內(nèi)外匯存量激增的情況下，讓一些有海外投資意向的購(gòu)房者將手中的外匯轉(zhuǎn)向海外，不僅可解決外匯兌換人民幣所導(dǎo)致的市場(chǎng)本幣過(guò)多引發(fā)通脹的問(wèn)題，也可解決國(guó)內(nèi)投資渠道的不暢。
據(jù)悉，第二屆中國(guó)海外購(gòu)房節(jié)4月底將移師北京，屆時(shí)還將首次發(fā)表“中國(guó)海外購(gòu)房白皮書(shū)”。
來(lái)源：中新社 編輯：段若蘭
