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專家稱，當前樓價并未真正被打壓下來，若回暖或為時過早，可能使房價陷入越調越漲、越漲越調的怪圈，令買家無所適從。 CFP供圖

樓市再現買家徹夜排隊

開發商普遍采取開盤價大大低于吹風價手段吸引買家出手

一項最新調查數據顯示:

88.9%的網友認為廣州的房價沒跌;

超過六成的投票者認為樓市已再次陷入瘋狂，期待政府再出調控政策。

開發商推貨定價策略：

未正式開盤前大多報高價，開盤后又走低約2000元/平方米左右；

某頂級豪宅盤吹風價高達10萬元/平方米，但推售時每平方米售價只有六七萬元左右。

“難道樓市這么快又要開始瘋了嗎？明天樓盤才開盤，現在售樓大廳外就排滿了人。”剛剛過去的周六，市民徐先生向記者報料稱，位于地鐵坦尾站附近的某樓盤即將開盤，已經有買家徹夜排隊希望選購自己心儀的單位，令到本身有意購買這個樓盤的他感到緊張和害怕起來。

前（11日）昨兩日，本報記者走訪廣州城內多個開盤樓盤發現，越來越多的買家一改之前數月的矜持與觀望，毅然入市“搶房”。而開發商也普遍采取新的價格策略，以開盤價大大低于吹風價的手段吸引更多買家出手。

有業內人士分析，開發商的新招看似超值實惠更似“溫水煮青蛙”，在不知不覺中重新拉抬樓價。如果沒有新政出臺，短期內廣州樓市都有望繼續量價齊升。而新浪樂居針對廣州樓市的一項最新調查就顯示，88.9%的網友認為廣州的房價沒跌，超過六成的投票者認為樓市已再次陷入瘋狂，期待政府再出調控政策。