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建議

如何讓年輕人不著急

●值得政府關(guān)注的警訊

購(gòu)房人年輕化其實(shí)是個(gè)值得政府關(guān)注的警訊，提前購(gòu)房比其他國(guó)家要快一代人的時(shí)間，不但造成了購(gòu)房壓力的年輕化，同時(shí)也推動(dòng)了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)亦難以調(diào)控回落。如何延緩年輕人過(guò)早的購(gòu)房需求，以及撫平為人父母者與年輕人在初入社會(huì)時(shí)暫時(shí)性“無(wú)產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導(dǎo)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素。

——鏈家地產(chǎn)副總裁林倩 ●德國(guó)模式提供了很好的借鑒

德國(guó)自有住房率為42%，租賃住房率達(dá)到58%，年輕人中77%都是“租房族”。德國(guó)政府還鼓勵(lì)自建房、合作建房，打破開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋供應(yīng)的壟斷。目前德國(guó)的房?jī)r(jià)10多年保持不變的奇跡，給我們提供了很好的借鑒模式，我國(guó)必須在完善住房市場(chǎng)體系和完善住房保障機(jī)制方面多做文章。

——中國(guó)社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海

參考消息

地產(chǎn)大佬多大買的房？

●任志強(qiáng)：40多歲才分到住房

福利分房的時(shí)代，大多數(shù)家庭是在結(jié)婚之后多年才分到一間沒(méi)有廚房的平房，或一間辦公室式的筒子樓，大多數(shù)家庭在有了兩個(gè)孩子時(shí)才有了單元式住房，或合分一個(gè)住房單元。至少我是40多歲才分到住房(此前只能啃老了)，近50歲才用房改的方式變成了擁有住房資產(chǎn)財(cái)富，房改之后房子才屬于自己。

●王石：44歲買了第一套住房

1995年，44歲買了第一套住房，因?yàn)槲乙呀?jīng)把個(gè)人的事業(yè)同深圳聯(lián)系在一起。10年之后，我更換了第二套住宅，購(gòu)房款是自己的儲(chǔ)蓄加銀行按揭。萬(wàn)科是上市公司，即使是董事長(zhǎng)也不可能自己的住宅讓企業(yè)買單。

來(lái)源：北京晨報(bào) 編輯：馬原