中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)余斌周末在中國(guó)指數(shù)研究院舉行的2010中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研討會(huì)上表示，當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)存在進(jìn)一步滑坡的可能，下半年乃至明年上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中面臨的最大不確定性或者風(fēng)險(xiǎn)將來(lái)自于房地產(chǎn)投資的大幅度下滑對(duì)投資和整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能帶來(lái)的沖擊。
今年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)38.1%，而今年上半年的投資增長(zhǎng)接近26% ，達(dá)到很高的水平。 余斌認(rèn)為其中房地產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)使投資增長(zhǎng)達(dá)到較高水平的主要原因。盡管七八月份房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)仍然達(dá)到了很高的水平，但是和今年年初相比它已經(jīng)出現(xiàn)了一定的回落，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重也是四分之一，接近25%，拉動(dòng)了行業(yè)回落。
“如果房地產(chǎn)銷(xiāo)量和房?jī)r(jià)大幅度調(diào)整，如果信貸繼續(xù)緊縮，我們認(rèn)為下半年乃至明年上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行當(dāng)中面臨的最大的不確定性或者風(fēng)險(xiǎn)將來(lái)自于房地產(chǎn)投資的大幅度下滑對(duì)投資，對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能帶來(lái)的沖擊，”余斌解釋說(shuō)。
但他同時(shí)表示盡管三四季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)存在下降的可能，但2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也將會(huì)達(dá)到9%左右的水平。假定政府的政策不調(diào)整，假定二三季度以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的趨勢(shì)代表未來(lái)的走向，我們用模型測(cè)算全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可能在9.9%左右。
此前，世行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林毅夫在接受中國(guó)日?qǐng)?bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示他預(yù)計(jì)明年中國(guó)的GDP將下滑至8%，雖然今年有望實(shí)現(xiàn)全年9.5%的增幅。(中國(guó)日?qǐng)?bào)記者 胡園園 編輯 裴培)
