據阿拉伯時報2013年4月21日報道，2013年科威特住房短缺已超過10萬套，低迷的房地產開發市場和嚴格的法律制度制約了房地產項目的開發。

為解決住房短缺問題，科威特政府希望通過PPP（public-private partnerships）這一新辦法，及更便利的信用貸款政策提振房地產市場。

今年3月，科威特政府公布了2020年之前的房地產發展規劃，主要內容包括建造17.4萬套住房和三座新城，其中兩座位于科伊邊境，一座位于科沙邊境。預計項目總投資50億美元。