摸著墻壁上的裂縫，楊大爹道出了斷裂的原因：“都是旁邊的工地，導(dǎo)致我們這兒下沉。”為了證明這一判斷，楊大爹來到了緊鄰著工地的陽臺，將一瓶啤酒橫放在陽臺地板上，可無論瓶子擺在陽臺何處，其都向著工地的方向滾去。記者在陽臺與墻壁的角落，用尺子構(gòu)成了斜角，經(jīng)過測量，陽臺向下傾斜了13度。“你看連陽臺上的欄桿都已經(jīng)歪向他們（工地）那邊了。”

堵水過日子的還有地下停車場的老周，地下停車場臨近工地的路面基本已完全下沉，長度近150米，最寬處達兩米多。下陷的路面旁擺放著水管、抽水機和沙袋。老周回憶，自工地開工起，路面就開始逐漸下陷，墻邊也莫名地冒水。“現(xiàn)在有20多個車位停不了，還包括電動車停放區(qū)也沒用了。都是水嘛。”據(jù)老周估算，他每天要抽4~5次水，為此已經(jīng)抽壞了兩臺抽水機。年初，工地的工作人員曾來幫他修復(fù)，并開設(shè)了排水渠，可過不了幾天水又開始冒，而溝渠也成了擺設(shè)。“當時工人跟我說，小區(qū)污水管斷了，排不出去就順著流了過來。”

物管：“大部分業(yè)主生活受影響”

錦苑小區(qū)物管安泰城物業(yè)管理公司相關(guān)負責(zé)人介紹，從去年小區(qū)旁的滇池時代開始施工后，小區(qū)路面就開始出現(xiàn)下沉，而緊鄰工地的4幢和地下停車場也開始出現(xiàn)裂縫等情況。目前小區(qū)的大部分排水管網(wǎng)也發(fā)生斷裂，污水全部倒灌至下水道，已經(jīng)嚴重堵塞。“他們說要等主體工程全部完成，才能修復(fù)。可大部分業(yè)主生活確實已經(jīng)出現(xiàn)問題。”

和清巷物管方佳龍物業(yè)管理有限公司工作人員余會表示，目前，緊鄰工地的大部分住戶的房屋都出現(xiàn)裂縫。“我們小區(qū)的路面也變形了，但是小區(qū)的老奶奶都是習(xí)慣性的走，經(jīng)常摔著這點那點。”余會稱，自施工前有人來小區(qū)專門拍照后，后續(xù)的工作基本處于空置。“他們已經(jīng)承認下沉跟他們有關(guān)，但是恢復(fù)呢？沒有下文。”在余師傅記憶中，工地為他們的恢復(fù)工作僅僅是抹抹墻。“21棟是我們的門面，我們跟他們反映，他們就拿點沙灰過來抹下，現(xiàn)在還不是開裂、掉落了。”

律師：“施工方承諾完工后進行修復(fù)”

去年，30多戶業(yè)主聯(lián)名找到了律師，希望通過法律途徑解決小區(qū)出現(xiàn)的下沉問題。代理律師云南天外天律師事務(wù)所的律師陳曉軍說，通過施工前后對比的取證，地基下沉也是事實。“他們對此也承認是他們造成的。現(xiàn)在施工方承諾在施工完后進行修復(fù)。”陳曉軍說，施工方對現(xiàn)狀負有民事責(zé)任，需對房屋進行恢復(fù)或賠償。“如果承諾不履行，我們將通過起訴維護業(yè)主的權(quán)益。”

開發(fā)商：“有一定影響”

錦苑小區(qū)的路面上，幾名自稱施工方的工人正在掏挖著下水溝，他們表示要先將下水溝疏通，再對附近損壞的排水管網(wǎng)進行修復(fù)。

施工現(xiàn)場土建工程師竇先生說：“工地施工，肯定會對他們造成一定的影響。但是在我們開工之前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)他們有下沉的情況了。”在一本由云南安監(jiān)房屋監(jiān)測鑒定有限公司出具的《房屋檢測報告》中，在2012年2月期間（未開工前）第三方已經(jīng)對錦苑小區(qū)、和清巷小區(qū)的臨施工樓房進行過檢測，上百頁的記錄中詳細記載了這些樓房每一戶的具體情況，其中就包括多個房屋開裂，以及小區(qū)路面開裂等情況，和清巷小區(qū)18棟的裂縫在當年的記錄中為7厘米。竇先生回憶，當年針對此情況，已經(jīng)就周邊小區(qū)和工地的鏈接處進行過加固等措施。

由于工地基坑臨近小區(qū)，竇先生認為下沉是難以避免的。“其中地下水位等變化，都會引起下沉。”但從各項數(shù)據(jù)來看，小區(qū)下沉情況并不嚴重。在由云南特斯泰工程檢測鑒定有限公司出具的《建筑基坑工作變形檢測報告》中，第三方就施工的766天，對周邊小區(qū)下沉情況再次進行檢測和統(tǒng)計，經(jīng)過對比其中下沉最大的點為西北側(cè)的檢察院小區(qū)的某棟的1.7厘米。而和清巷小區(qū)18棟最大的下沉點為1.2厘米。“在整個施工過程中，我們都在對附近小區(qū)進行維護，包括離我們這50多米遠的小區(qū)，他們說出現(xiàn)情況，我們都會修。”竇先生認為，滇池沿線土基較軟是老舊小區(qū)出現(xiàn)下沉的主要原因，而配套設(shè)施老化則是造成管網(wǎng)斷裂的直接原因。

開發(fā)商表示要對周邊居民盡責(zé)，那為何住戶卻反映長期無人修復(fù)？施工方工地項目副經(jīng)理劉德軍表示，由于今年雨水較多，之前的修復(fù)工作被耽擱了。他們將于11月份開啟對附近小區(qū)的修復(fù)工作。主要針對小區(qū)地面下沉、下水管網(wǎng)斷裂及小區(qū)墻體開裂這3方面情況。同時竇先生還表示，目前具體的修復(fù)方案已報給錦苑小區(qū)和和清巷小區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)過商討確認方案后，將開啟詳細的修復(fù)流程。

住建局：相關(guān)情況正在調(diào)查

兩個小區(qū)的居民曾表示，多次反映有關(guān)部門卻未見監(jiān)管部門管理，是否屬實？開發(fā)商所提供的第三方檢測又是否具有代表性，是否經(jīng)由相關(guān)部門審核？昆明市住建局表示，市住建局并未接到錦苑和和清巷小區(qū)關(guān)于滇池時代造成其小區(qū)下沉的反映。目前市住建局施工管理處正在與區(qū)級住建局進行落實，查看區(qū)住建局是否收到過反映，并做出如何回應(yīng)。市住建局工作人員表示，目前市局施工管理處也將就滇池時代進行現(xiàn)場檢查。（朱琦）