4月，昆明土地市場異常冷清，單月零成交。唯一一宗、原計劃于4月16日面市的1宗地塊，后“因故中止”交易。5月份，這種冷清的局面有望改善，截止到4月19日昆明市國土資源局發布的交易公告顯示，5月，昆明土地市場預計將有24宗地塊面市，供應面積492630.62平方米，折合約738.94畝，同比下降29%；交易起價320358.01萬元，同比上漲20%。

城鎮住宅用地供應占比仍是大頭，占比約59%。數據顯示，5月預計將有10宗城鎮住宅用地供應上市，面積達289320平方米，交易起價199613.99萬元。

一直備受關注的商務金融用地預計供應8宗（包括商住一體地塊），占比30%左右，供應面積143336.11平方米，折合約215畝，交易起價107822.30萬元。其余6宗為倉儲、批發零售用地。

特別值得一提的是，5月份已經公布的地價起價中，驚現今年以來商業用地最高價——2429萬元/畝。公告顯示，該地塊位于昆明市五華區崇仁街52號（毗鄰順城街），面積748.48平方米，折合約1.1畝，每畝高達2429萬元。與此形成鮮明對比的是，位于高新區主城區M1-10-6地塊，純商業用地共49畝左右，交易起價26058.4萬元，每畝的交易起價折合約531萬元。

從地塊供應的熱點區域看，官渡區關上街道辦事處日新社區上苜蓿村的8宗地塊是供應大頭，累計198653.1平方米，折合約298畝，交易起價168046.5萬元，每畝563萬元左右。（王亞萍）

來源：云南網 編輯：寧波