本網訊（記者史衛(wèi)靜）記者從自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處獲悉，由于要進行年終決算，從12月20日開始，公積金貸款和提取業(yè)務會暫時停止辦理。在此期間，無法辦理公積金貸款和提取業(yè)務，但繳存公積金業(yè)務是可正常進行的。自今年8月開始，我區(qū)住房公積金新政出臺，公積金貸款人數(shù)及金額在近三個月創(chuàng)下新高。

改變

此前我區(qū)住房公積金貸款額度為50萬元，貸款年限為15年。現(xiàn)在貸款年限延長至17年，而貸款額度也有所提高，目前貸款額度的確定有三條“硬杠杠”——最高60萬元、公積金余額的12倍、購房價格的70%，貸款額度取這三項中最低的一項。

下月20日起進行年終決算

公積金貸款和提取暫停

由于年終要進行決算工作，從12月20日開始，公積金貸款和提取業(yè)務會暫時停止辦理。自治區(qū)住建廳住房公積金監(jiān)管處副處長龔世軍表示，每到年末，工作人員都要與銀行及各單位進行對賬，并進行年終決算，在此期間，無法辦理新的公積金貸款和提取業(yè)務，但繳存公積金業(yè)務是可正常進行的。“考慮到盡量延長服務時間，服務更多職工，今年我們年終決算的時間從以往的12月15日，推遲到12月20日開始，爭取在明年1月上旬恢復全部業(yè)務的辦理。”龔世軍提醒近期有貸款意向的市民，抓緊時間在12月20日之前辦理完全部手續(xù)。

公積金貸款金額

近三個月創(chuàng)新高

據(jù)龔世軍介紹，自今年8月開始，我區(qū)住房公積金貸款額度提高到60萬元，貸款年限延長到17年，并降低了擔保人的門檻，公積金貸款額度在近三個月中創(chuàng)下新高。“全區(qū)共有包括自治區(qū)住房資金管理中心在內的8個中心，公積金新政出臺之后，到各中心進行咨詢的人可以說是絡繹不絕，公積金提取額、貸款額都創(chuàng)下新高。”

龔世軍以區(qū)直住房資金管理中心的數(shù)據(jù)舉例說到，“區(qū)直住房資金管理中心截至10月底，歸集余額已達到30.18億元，公積金使用率為62%。此外，在8月到10月底這段時間里為255戶家庭發(fā)放貸款1億元，比去年同期增長43%。在公積金提取方面，今年9月區(qū)直住房資金管理中心為1070名職工提取公積金9098萬元，較去年同期增長130.15%，10月為1055名職工提取公積金9023萬元，較去年同期增長72.36%”。

據(jù)了解，此前我區(qū)住房公積金貸款額度為50萬元，貸款年限為15年。現(xiàn)在貸款年限延長至17年，而貸款額度也有所提高，龔世軍具體介紹說，目前貸款額度的確定有三條“硬杠杠”——最高60萬元、公積金余額的12倍、購房價格的70%，貸款額度取這三項中最低的一項。”他同時表示，除此之外，貸款人的信用狀況、償還能力以及有無債務糾紛都會影響到貸款額度的最終確定。

為別人擔保過

也可以申請貸款

在龔世軍看來，各項數(shù)據(jù)的增長不僅得益于住房公積金貸款額度的提高及貸款年限的延長，還在于對擔保人的限制放寬。“這可以說是我區(qū)公積金新政的最大亮點。”他解釋到，在內地公積金管理中心大多要求以所購住房進行抵押，但我區(qū)存在一定的特殊性，因在藏工作人員來自全國各地，一部分人是在內地買房，而異地房產不能抵押，因此我區(qū)增加了自然人擔保進行公積金貸款的形式。”

據(jù)悉，根據(jù)我區(qū)以前的公積金政策，為他人提供擔保之后，在擔保期內就無法提取自己的公積金，也不能再用自己的公積金進行貸款。這一限制無形中增加了貸款人尋找擔保人的難度。“新政出臺后，擔保人不但可以支取公積金，同時也不影響其用公積金貸款，最大程度地放寬了擔保人的限制條件，滿足了更多職工對住房公積金貸款和提取的需求。”

龔世軍說，我區(qū)的住房公積金貸款利率享受的是人民銀行給予的優(yōu)惠利率，目前我區(qū)的公積金貸款利率5年以下（含5年）為3.01%，5年以上為3.33%，而在內地這兩項利率則分別為4%和4.5%，因此在我區(qū)工作并繳存公積金的人員即便是在內地買房，也都愿意選擇在我區(qū)辦理公積金貸款，這樣以來要比在內地辦理異地貸款節(jié)省不少錢。”龔世軍同時表示，在我區(qū)辦理公積金貸款業(yè)務，不會收取任何費用。只有在購買二手房并用所購住房進行抵押貸款時，由于要進行評估，會由評估公司按規(guī)定收取一定的評估費用。

多渠道查詢公積金余額

12329熱線即將開通

龔世軍介紹說，目前，我區(qū)共推出三種方式供市民查詢本人公積金賬戶余額、貸款余額、賬戶狀態(tài)等信息：可帶上個人身份證到所在地的住房公積金管理中心直接查詢；也可撥打全區(qū)統(tǒng)一的住房公積金查詢電話0891-6829730、6829731、6829732、6829733（24小時服務）查詢；同時還可到所在單位的公積金管理部門查詢。

此外，我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通，根據(jù)語音提示，輸入個人身份證號碼和密碼即可進行個人業(yè)務查詢。