“兩年前月租3800元的兩居室，現(xiàn)在已經(jīng)漲到4500元了。”住在上海浦東新區(qū)花木某小區(qū)的張方(化名)告訴中國(guó)證券報(bào)記者，該小區(qū)房租每年都以接近10%的幅度上漲。

今年以來(lái)北京、上海等一線城市房租持續(xù)上漲，房東“跳漲”租金的情況屢有發(fā)生。普通白領(lǐng)連呼“租不起”，外來(lái)務(wù)工人員居住條件加速惡化，大學(xué)畢業(yè)生更是遭遇最難就業(yè)與最貴房租的雙重打擊。業(yè)內(nèi)人士指出，各地租金價(jià)格持續(xù)上漲將給CPI增速帶來(lái)壓力，而當(dāng)前租金快速上漲已經(jīng)影響到普通民眾的生活。

白領(lǐng)高呼“租不起”

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯示，6月居住價(jià)格同比上漲3.1%，其中住房租金價(jià)格上漲4.1%，高于CPI漲幅。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站資料，住房租金自2010年以來(lái)一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲。

“工資沒(méi)怎么漲，房租卻年年漲。”一線城市的部分租戶處于無(wú)奈境地。以北京為例，住房租金自2009年3月到2013年6月已經(jīng)連續(xù)52個(gè)月上漲。北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年6月北京居住價(jià)格同比上漲6.4%，建房及裝修材料價(jià)格上漲1.9%，住房租金上漲6.2%。在經(jīng)歷了2012年上半年的短暫調(diào)整后，住房租金又于去年12月再度高漲。

隨著房?jī)r(jià)上升，房租也呈現(xiàn)跳躍式增長(zhǎng)。張方2011年下半年在浦東花木租了一套80平方米的老房子，月租金3800元，兩年租約到期后，房東一口氣漲到了4500元。“整個(gè)小區(qū)現(xiàn)在大概都是這樣的價(jià)格，相當(dāng)于每年上漲近10%。以前覺(jué)得租房劃算，現(xiàn)在算算還不如買房還月供。”張方表示，房租的這種漲幅超出了他們的承受能力。

路小姐全家一直租住在上海楊浦區(qū)一處電梯房，80多平方米的面積，2010年承租時(shí)月租金只有3200元，隨后租金每年上漲三四百元，到今年月租金已經(jīng)漲到4300元了，短短三年間漲幅接近35%。

白領(lǐng)高呼“租不起”，外來(lái)務(wù)工人員更是窘迫。外來(lái)安裝工廖先生一家在上海浦東租住了一套57平方米的毛坯房，2012年4月租下來(lái)時(shí)月租金只有1800元，今年到期時(shí)房?jī)r(jià)上漲至2200元/月，這對(duì)于他和妻子每個(gè)月合計(jì)7000多元的收入來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不堪重負(fù)，他們準(zhǔn)備搬到更遠(yuǎn)的地方住。

北京一位業(yè)主表示，他在中關(guān)村一套60多平方米的兩居室學(xué)區(qū)房，去年6月以4800元/月的價(jià)格租出去了，今年春節(jié)后同樣戶型的房子租金漲到5400元。今年6月到期后，他更新了些家具家電，以5800元/月的價(jià)格順利租出去了。深圳一位房東表示，她的一套70多平方米的兩居室，2010年剛出租時(shí)月租金只有2100元，今年已經(jīng)租到3200元。