案例1
婚房是婚后女方父母買(mǎi)的，沒(méi)寫(xiě)他的名字
一離婚，房子跟他沒(méi)半點(diǎn)關(guān)系了
因?yàn)榛橐錾钪械姆N種不合，來(lái)自西南某地的男子張輝與身為南京本地人的老婆王梅鬧上法院要離婚。張輝和王梅一直住在岳父母買(mǎi)的房子里，房子登記在岳父母和王梅的名下。律師告訴記者，按照以前的婚姻法解釋?zhuān)瑥堓x有權(quán)參與房產(chǎn)分割，但按照剛出臺(tái)的婚姻法解釋三，房子可能和張輝沒(méi)有半點(diǎn)關(guān)系了。
生于1975年的張輝老家是西南某地，家庭條件一般，父母都是工人。
2004年，張輝和南京女孩王梅敲定了戀愛(ài)關(guān)系。2005年底，兩人走進(jìn)婚姻殿堂。婚后，張輝根本沒(méi)有能力買(mǎi)房。于是，王梅的父母自掏腰包，全款付清買(mǎi)了一套位于城南的房子，讓張輝和王梅住了進(jìn)去。因?yàn)榉孔訌堓x沒(méi)有出錢(qián)，到房產(chǎn)局辦理登記的時(shí)候，就登記在了王梅和其父母名下。張輝雖然心里不舒服，但因?yàn)樽约阂环皱X(qián)沒(méi)出，也不好意思要求房產(chǎn)證加自己名字。
婚后一年多，王梅生了個(gè)女兒。張輝的父母得知這一情況后，不太高興。為此，雙方時(shí)常發(fā)生口角，在口角中，王梅流露出此前從未有過(guò)的輕視張輝的情緒。2007年，雙方經(jīng)過(guò)幾次大的沖突之后，協(xié)議離婚了。但離婚后不久，張輝又表示了后悔。在同事和朋友勸說(shuō)下，雙方終于復(fù)婚。
2009年，雙方又鬧上了法庭，請(qǐng)求離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。秦淮法院受理后，判決不準(zhǔn)離婚。之后，雙方協(xié)議離婚。
但在同事和朋友勸說(shuō)下，又復(fù)婚了。到今年5月，這對(duì)離婚又復(fù)婚的男女，又走上離婚的道路。王梅將張輝起訴到了南京秦淮法院，請(qǐng)求法院判決雙方離婚，并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做出分割。
那么，兩人共同居住的房子，到底能不能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？
對(duì)此，江蘇君遠(yuǎn)律師事務(wù)所姜志民律師認(rèn)為，按照舊的婚姻法解釋?zhuān)孔邮桥礁改冈谒麄兓楹筚?gòu)買(mǎi)的，雖然登記在女方和其父母名下，但應(yīng)該算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方有權(quán)參與房產(chǎn)分割。
但按新出臺(tái)的婚姻法解釋三第七條：產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
而《婚姻法》第十八條第（三）項(xiàng)是如此規(guī)定的：遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。參照此條解釋?zhuān)孔泳透鷱堓x一點(diǎn)關(guān)系沒(méi)有了。（文中當(dāng)事人為化名）