國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布報(bào)告,6月份我國(guó)70個(gè)大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降和持平的城市有26個(gè),比上月增加了6個(gè)。其中上海新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%、同比上漲2.6%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,6月全國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)延續(xù)著下調(diào)回穩(wěn)的趨勢(shì),調(diào)控效果日漸顯著。不過面臨部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大,有些城市調(diào)控力度有所放松。
新房?jī)r(jià)格:環(huán)比漲幅均未超0.5%
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告指出,6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價(jià)格下降的城市有12個(gè),持平的城市有14個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,漲幅均未超過0.5%,漲幅比上月縮小的城市有24個(gè)。
從同比情況看,6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格同比下降的城市有3個(gè),漲幅回落的城市有28個(gè)。同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有39個(gè),比上月增加了3個(gè)。
在二手住宅價(jià)格方面,6月份70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有19個(gè),持平的城市有12個(gè),環(huán)比價(jià)格上漲的城市中漲幅均未超過1.0%;從同比情況看,二手住宅價(jià)格同比下降的城市有5個(gè),比上月增加了1個(gè),漲幅回落的城市有24個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告還指出,6月份北京、上海、廣州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比均在上漲,但漲幅均在0.2%以下。其中北京二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降,降幅為0.1%。
調(diào)控效果:北京庫存房能賣15個(gè)月
對(duì)執(zhí)行半年的一系列調(diào)控政策,上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭介紹說,回顧半年來國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),在商品房銷售上,無論是一手房,還是二手房,成交情況都較去年總體水平明顯下滑,與歷史均值相比,今年2月到6月可謂非常低迷。
