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實(shí)習(xí)生 嚴(yán)蘭

本報(bào)記者 羅雙江

案例

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女方也怕男方“蹭”房產(chǎn)

辦理《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證，丈母娘放了心

2010年歲末，一對(duì)老夫妻來(lái)到南京雨花公證處，向公證員講述女兒小娟成家后遇到的煩惱。原來(lái)，老夫妻家里有套房子剛拆遷，拿到了一筆拆遷款，老兩口這么多年也有一點(diǎn)積蓄，想給女兒、女婿買(mǎi)套房子，但是聽(tīng)家門(mén)口的人講，結(jié)婚后買(mǎi)的房子就有女婿一半了。女兒小娟和男友經(jīng)過(guò)戀愛(ài)新婚不久，盡管小兩口感情很好，可老人聯(lián)想到電視上不時(shí)播出年輕人鬧離婚，為了房子爭(zhēng)得不可開(kāi)交，心里就感到不踏實(shí)。老夫妻說(shuō)出事情的原委后問(wèn)公證員，有沒(méi)有什么辦法使房子就屬于女兒一個(gè)人。

公證員告訴他們，這種情況下，房子買(mǎi)下后可辦理《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證，就是由他們的女兒、女婿雙方約定，房子是女兒一個(gè)人的。小娟的父母產(chǎn)生顧慮，覺(jué)得女兒、女婿才結(jié)婚就提這個(gè)事情，會(huì)不會(huì)影響夫妻間的感情。公證員讓老人回去叫女兒女婿過(guò)來(lái)，由公證員跟他們講清楚其中的法律關(guān)系。

過(guò)了幾天，小娟和丈夫來(lái)到公證處，公證員向雙方說(shuō)明了夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律意義和具體操作程序，并向他們介紹說(shuō)，這種約定也是現(xiàn)在比較流行的一種夫妻財(cái)產(chǎn)分配制度，也不是互相不信任，或者留一手什么的，只是本著公平原則的一種處理方式。

小娟的丈夫楊軍在IT行業(yè)工作，自身收入不錯(cuò)，聽(tīng)了介紹后，楊軍表示這種公證雖然是第一次聽(tīng)說(shuō)，但他可以接受，本來(lái)就是女方家出的錢(qián)，雖然夫妻關(guān)系很好，以后也不可能產(chǎn)生離婚的糾紛，但是為了讓岳父、岳母放心，他和小娟自愿辦理了《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證，雙方約定，小娟父母購(gòu)買(mǎi)的商品房登記在小娟一個(gè)人名下，錢(qián)款來(lái)源于自家房屋的拆遷款以及老兩口的積蓄，小娟和楊軍約定：該房屋屬于女方小娟一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

評(píng)析：實(shí)際生活中，夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證能夠更好地起到事前預(yù)防的作用，這種公證不是于婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚后夫妻雙方共同向公證處申請(qǐng)的，主要解決的就是夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬的約定，但辦理此類(lèi)公證需注意：

1、當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)約定的協(xié)議必須真實(shí)自愿；2、財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)中，涉及到財(cái)產(chǎn)所有權(quán)需要全部或部分轉(zhuǎn)移的，按國(guó)家規(guī)定及時(shí)到相關(guān)部門(mén)去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如房產(chǎn)、車(chē)輛、股票、股權(quán)等）；3、夫妻財(cái)產(chǎn)約定不能對(duì)抗第三人（第三人知道的除外），若以夫妻財(cái)產(chǎn)約定形式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而逃避債務(wù)的，由當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任。

陶赟　魏曉昕

“全國(guó)丈母娘”

網(wǎng)上聯(lián)合起來(lái)了

網(wǎng)友提議把裝修的錢(qián)用來(lái)買(mǎi)房

婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ?shí)施已滿(mǎn)一周，作為獲利方，男人們還算淡定，一些男人中的杰出代表甚至主動(dòng)向女友和老婆保證“感情第一”，可是對(duì)女人們來(lái)說(shuō)，眼下的承諾根本不能打消將來(lái)的憂(yōu)慮。于是，“男方買(mǎi)房女方裝修”的老規(guī)矩行不通了；于是，在“加名字”之前，領(lǐng)證生娃的計(jì)劃都暫停了……更有好事者急女方之所急，在網(wǎng)上成立起“全國(guó)丈母娘聯(lián)合會(huì)”，號(hào)稱(chēng)要為丈母娘們出謀劃策，窮盡辦法為女方爭(zhēng)取“婚姻利益”。