質(zhì)疑二：政府部門(mén)是否存在監(jiān)管失職？
一位網(wǎng)民質(zhì)疑說(shuō)：“‘無(wú)證房’是房地產(chǎn)市場(chǎng)的亂象，這么多年政府有關(guān)部門(mén)為何管不住？！都是監(jiān)管不力和管理不到位造成的，政府有關(guān)部門(mén)負(fù)有不可推卸的直接責(zé)任！”
王賀清說(shuō)，海口“無(wú)證房”問(wèn)題突出，政府部門(mén)監(jiān)管存在體制不順、手段有限、力度不夠等問(wèn)題，“政府不能推脫監(jiān)管責(zé)任，但監(jiān)管確實(shí)比較乏力，我們也很無(wú)奈。”
2009年底，海口市政府成立由國(guó)土、規(guī)劃、住建等15個(gè)職能部門(mén)組成的解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺(tái)《海口市人民政府關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題的若干意見(jiàn)》，著力解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問(wèn)題。但截至目前，問(wèn)題仍未完全解決。
王賀清說(shuō)，目前監(jiān)管開(kāi)發(fā)商的法規(guī)制度不健全、不完善，導(dǎo)致政府監(jiān)管手段有限，開(kāi)發(fā)商取得開(kāi)工建設(shè)手續(xù)后，監(jiān)管部門(mén)不可能天天守在工地監(jiān)管其是否違反規(guī)劃。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商違法成本低廉，違法獲利豐厚。“事前監(jiān)管不到位，事后追查不到責(zé)任主體，有的開(kāi)發(fā)公司，房子一賣(mài)完就人去樓空，換身‘馬甲’玩金蟬脫殼。”
