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沒經(jīng)驗甭想設(shè)計公租房

40平方米建筑面積的小屋里，不僅有餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室和陽臺，甚至還能設(shè)計出一個客廳，擺下沙發(fā)。

這是正在建設(shè)的京原路7號公租房中40平方米的小戶型。為了保證設(shè)計水平，主管部門甚至對公租房的設(shè)計師進行了資質(zhì)門檻限制。

“從今年年初開始，只有擁有保障房設(shè)計經(jīng)歷、所在企業(yè)擁有良好業(yè)績記錄的設(shè)計師，才能參與包括公租房在內(nèi)的保障房設(shè)計招投標工作。”市規(guī)劃委相關(guān)負責人說。

按照市規(guī)劃委要求，公租房的設(shè)計要更加合理有效地利用空間，設(shè)計師要先做好每個戶型，再對小區(qū)進行整體布局，再做好景觀設(shè)計和綠色節(jié)能設(shè)計。

據(jù)了解，今年，本市計劃建設(shè)、收購各類住房中用于公開搖號配租配售的有10萬套，其中公租房和廉租房將達6萬套，占60%。

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市住建委：保障房必須優(yōu)先建

商品住房建設(shè)項目配建保障性住房的，應(yīng)優(yōu)先建設(shè)保障性住房，保證其開工時間和建設(shè)進度不低于同期商品住房。市住建委昨日發(fā)布通知，要求加快保障房項目的開工建設(shè)。

據(jù)了解，本市保障房項目分為集中建設(shè)和在商品房中配建等幾種類型。本次下發(fā)通知，是為了防止配建保障房的商品房項目因為先建設(shè)商品房而導(dǎo)致配建保障房建設(shè)進度緩慢。

通知中要求，保障房項目要力爭實現(xiàn)“當年供地，當年開工”。同時，在商品房項目中配建保障房的，要優(yōu)先建設(shè)保障房，保證其開工時間和建設(shè)進度不低于同期商品房。開發(fā)商在編制項目建設(shè)方案時，應(yīng)明確列出各類建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)時序，并確保建設(shè)時序內(nèi)容與該項目建設(shè)協(xié)議中約定的保障房建設(shè)進度保持一致。不符合上述要求的，住建部門將對該建設(shè)方案不予備案。

根據(jù)通知，對保障性住房未按建設(shè)方案中建設(shè)時序開工或建設(shè)進度不符合建設(shè)方案要求的，住建部門要督促建設(shè)單位按照建設(shè)方案內(nèi)容整改，并可暫緩辦理其商品住房建設(shè)項目的施工許可和預(yù)售許可等手續(xù)；對于已經(jīng)完工的保障性住房，應(yīng)督促建設(shè)單位盡快辦理竣工驗收備案手續(xù)。

此外，對于其他的保障房項目，如果其開工時間和建設(shè)進度未達到全年既定目標，經(jīng)督促后仍未達到整改目標，住建部門可以限制該開發(fā)商參與其他項目的招投標活動，暫停辦理施工許可、預(yù)售許可以及竣工驗收備案等有關(guān)手續(xù)，直至整改合格。

截至目前，本市20萬套保障房開工量已經(jīng)超過90%。市住建委相關(guān)負責人表示，本市20萬套保障房的開工計劃將在9月底前完成，并爭取超額完成。

來源:北京日報（記者 耿諾） 編輯:孫遲