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■預測分析

有望形成以價換量

北京市房協相關人士認為，本市房地產調控政策綜合效應持續顯現，住房市場開始進入“由量變到價變”的關鍵期，隨著各項政策措施的進一步落實，未來幾個月有望形成“降價換量”的整體格局。

該人士同時指出，現階段房地產市場健康穩定發展的基礎還不牢固，通脹預期依然比較強烈，而且可能會在今后數月內保持高位運行。如果不出意外，我國宏觀經濟的首要目標仍然是抑制通脹。另外，作為房地產市場的長效制度性安排還在程序或調研過程中（如土地法、房地產法、房產稅等），直接影響或改變房地產發展模式的根本性制度還未出臺。該人士認為，調控政策一旦松動，市場極有可能再現報復性反彈。本市現階段重點，應堅持房地產調控決心不動搖、方向不改變、力度不放松。

來源:京華時報（記者 孫雪梅） 編輯:孫遲