樓宇經濟提檔升級的錦江率先

4月初，成都市錦江區赴山西開展投資合作洽談會，在太原市和臨汾市重點推介成都市未來的“會客廳”——天府門廊。

4月14日，成都市錦江區最大規模的舊城改造項目——南光廠宿舍片區（含五桂苑、化試廠宿舍）進入模擬搬遷動員大會階段，錦江區民生工程惠及更多群眾……

“2013成都財富全球論壇”進入倒計時，錦江區全力以赴做好準備工作的同時，厚積薄發，帶頭帶動成都市現代服務業的轉型升級發展。

打造現代服務業發展先導區，錦江區找到了堅實支點：構建以總部經濟為龍頭，以現代商貿為基礎，以金融服務、文化創意、休閑服務為新增長點的“1+4”現代產業體系，錦江區已聚集103家世界500強企業、357家跨國公司、278家總部型企業，是成都世界500強企業聚集度最高城區。以軌道經濟、樓宇經濟和城市綜合體經濟為三大“抓手”，錦江區已走上從“平面發展”向“立體發展”轉型的內涵式發展路線。

幾年間，沿著地鐵1、2、3、7號線，錦江區規劃、包裝和引進一批城市綜合體項目，形成以軌道交通為軸線的服務業聚集走廊和人口聚居走廊，突破中心城區土地稀缺的瓶頸制約，實現了從增面積向長體積，從地面開發向空間滲透的重大轉變，進一步推動了中心城區舊城改造項目的招商引資工作，為實現城市形態的優化和城市業態的升級奠定了堅實的基礎。如今在成都地鐵沿線，一座座拔地而起的城市綜合體和高端樓宇，為錦江區現代服務業的跨越提升提供了載體和支撐。

3月，錦江區研究制訂了《錦江區2013年總部經濟發展推進計劃》、《錦江區2013年文化建設推進計劃》等13項2013年重點工作推進計劃。

根據規劃，錦江區現代服務業將進一步跨越前行。

總部經濟更顯聚集效應——錦江區將充分利用財富論壇、華商大會和西博會的重大商機，重點引進世界500強、大型跨國公司、知名企業及行業龍頭企業的綜合性總部和職能性總部，綜合性總部主要著力西區、中國區乃至亞太區總部，職能性總部主要著力稅源總部、結算總部、銷售總部、研發總部。同時，借助九龍倉國際金融中心、晶融匯等今年擬新開業大型商業項目機遇，以及錦江區知名品牌集聚的優勢，引進知名品牌區域總部及貿易代理公司，鼓勵各大品牌開設西部旗艦店。

百億商圈高位求進——春熙路－鹽市口商圈國際品牌旗艦店數量和面積規模位居國內第三、西部第一，商圈零售業銷售收入達到了300億元，而錦江區準備用3年時間對商圈進行提檔升級，力爭擴能至500億元。同時，錦江區正著力打造紅星路－大慈寺和沙河國際新城兩大百億商圈。其中，紅星路－大慈寺商圈在建的九龍倉國際金融中心、鐵獅門項目、太古項目、銀石廣場項目等，年內都將陸續建成，其商業部分的面積總和相當于目前春熙路－鹽市口商圈的兩倍。