3年內(nèi)再建百個“安靜居住小區(qū)”

從天津市環(huán)保局獲悉，本市加大嚴(yán)格控制噪聲污染的力度，即日起3年內(nèi)，本市將再建“安靜居住小區(qū)”100個，使“安靜居住小區(qū)”總數(shù)達(dá)到337個，占全市小區(qū)總量的三分之一。

本市將加強(qiáng)城市道路噪聲污染控制，在敏感目標(biāo)稠密的地區(qū)設(shè)立噪聲監(jiān)控系統(tǒng)，對于道路兩側(cè)聲環(huán)境要求較高的居民區(qū)、文教區(qū)，采取隔聲屏障、建筑物隔聲等防治措施。完善道路系統(tǒng)，新建道路與居民住宅樓、居民小區(qū)保持合理的緩沖距離。嚴(yán)格執(zhí)行中心城區(qū)禁鳴喇叭的規(guī)定，減少鳴笛、降低噪聲。嚴(yán)格實(shí)施施工申報審批制度，加強(qiáng)夜間施工許可的管理；禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)，開展夜間環(huán)境噪聲現(xiàn)場巡查，對噪聲敏感目標(biāo)集中地區(qū)實(shí)行施工噪聲監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控，加大現(xiàn)場管理力度。

房價未來不會大漲大跌

樓市在今年傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”中未現(xiàn)火爆。截至10月28日，全國主要54個城市成交量合計為21.27萬套，比9月同期的22.7萬套下降了6.4%，這一成交量是今年連續(xù)第3個月下降，也是最近半年來的低點(diǎn)。專家預(yù)測，年內(nèi)房價不會大起大落。

專家認(rèn)為，無論回暖與否，當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍以穩(wěn)字當(dāng)頭。“總體看，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變，投機(jī)投資性購房得到明顯抑制，房價基本平穩(wěn)，住房總庫存量仍處高位。”知名財經(jīng)評論家葉檀表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場相對還是穩(wěn)定的，雖然從6月份開始部分城市房價有所回升，但回升的速度是緩慢的，部分城市房價同比下降，全國商品住房成交面積也是同比下降的。

地鐵沿線房源價格平穩(wěn)

購房者增三成

今年是天津地鐵實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展的一年，隨著地鐵2、3號線開通運(yùn)營以及10月多條地鐵線路實(shí)現(xiàn)零距離換乘，完善的城市交通體系使“地鐵房”這個近兩年人們耳熟能詳?shù)脑~匯變成了居住者的切身體會，格外受到購房者的關(guān)注。

隨著本市軌道交通不斷完善，交通狀況正在取代地理區(qū)位，成為影響購房者的最為重要的因素之一。一些靠近外環(huán)線或環(huán)城四區(qū)的房源，在具備價格優(yōu)勢之余，借地鐵彌補(bǔ)了交通短板，成為吸引剛需購房者的新選擇。業(yè)內(nèi)人士分析，便利的交通可以促使區(qū)域內(nèi)商業(yè)和生活配套更新?lián)Q代，提升周邊住宅和商業(yè)地產(chǎn)的升值潛力。在市場低迷的狀況下，地鐵沿線的房子更抗跌。