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這幾天，北京的一些網(wǎng)站論壇用“震驚”這個(gè)詞來(lái)形容通州的一個(gè)樓盤(pán)降價(jià)7000元的消息，而在此前，南京的一家新樓盤(pán)宣布降價(jià)幾千元進(jìn)行促銷。一時(shí)間人們都在議論，房?jī)r(jià)真的會(huì)下降嗎？CCTV2《今日觀察》播出《直降7000元！推倒房?jī)r(jià)多米諾？》，以下為節(jié)目實(shí)錄：

這幾天，北京的一些網(wǎng)站論壇用“震驚”這個(gè)詞來(lái)形容通州的一個(gè)樓盤(pán)降價(jià)7000元的消息，而在此前，南京的一家新樓盤(pán)宣布降價(jià)幾千元進(jìn)行促銷。這不僅讓人聯(lián)想到，在不久之前，中國(guó)人民大學(xué)發(fā)布報(bào)告稱2011年的房?jī)r(jià)將有可能下降20%。一時(shí)間人們都在議論，房?jī)r(jià)真的會(huì)下降嗎？有些開(kāi)發(fā)商是不是“扛不住”了？當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)哪些新的變化？央視財(cái)經(jīng)頻道主持人史小諾和著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)、張鴻共同評(píng)論。

北京通州一樓盤(pán)房?jī)r(jià)直降7000，南京部分樓盤(pán)展開(kāi)降價(jià)促銷，房?jī)r(jià)是“真降”還是“假衰”？

樓盤(pán)銷售員：每平米房?jī)r(jià)降幅超過(guò)20%

(北京經(jīng)貿(mào)國(guó)際城樓盤(pán)銷售員)

您從報(bào)紙上看到的19800元的均價(jià)指的是現(xiàn)在3號(hào)樓的剩余房源，最開(kāi)始我們是26000元的均價(jià)。

樓盤(pán)銷售員：每平米房?jī)r(jià)下跌將近一萬(wàn)元

(北京通州月亮河樓盤(pán)銷售員)

比原來(lái)便宜，原來(lái)都是3萬(wàn)多的，便宜了大概將近1萬(wàn)塊錢(qián)。

九州公寓工作人員：開(kāi)盤(pán)前已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)

(南京九州公寓工作人員)

現(xiàn)在政府不是出了限價(jià)令嗎？三個(gè)月不能漲價(jià)，所以網(wǎng)上的價(jià)格報(bào)的是偏高的，一開(kāi)始開(kāi)盤(pán)肯定是沒(méi)有這么高。總價(jià)大概在100萬(wàn)到150萬(wàn)左右，均價(jià)預(yù)計(jì)在22000元每平米左右。

張鴻：如今的房?jī)r(jià)和年初相比

還是上漲了將近一半

(《今日觀察》評(píng)論員)

如今的房?jī)r(jià)就像3、4月份的時(shí)候一樣，漲價(jià)驚人，降幅也確實(shí)驚人，這對(duì)買房人來(lái)說(shuō)肯定是一個(gè)好事，但如果和之前相比，房?jī)r(jià)其實(shí)只是增幅在減小，和年初相比，房?jī)r(jià)還是漲了將近一半左右，所以這個(gè)價(jià)格還是挺高的。從4月份開(kāi)始調(diào)控以后，通州的交易量大幅下來(lái)了，其實(shí)很多樓盤(pán)都在降價(jià)。