更重要的是，此前出臺(tái)的一系列政策，還有諸多尚未落實(shí)并執(zhí)行。其中最重要的，是事關(guān)樓市未來(lái)供應(yīng)量的土地出讓計(jì)劃。在今年前三個(gè)季度即將結(jié)束時(shí)，還有大量城市尤其是房?jī)r(jià)上漲最快的一線城市，都只完成了不足50%的供地計(jì)劃。而且，對(duì)供地計(jì)劃無(wú)法完成如何監(jiān)管和處罰，目前并沒(méi)有明確的說(shuō)法。
今年，不少開(kāi)發(fā)商都調(diào)低了開(kāi)工數(shù)量。一旦供地減少，明年樓市又將供應(yīng)短缺，可能導(dǎo)致市場(chǎng)再次出現(xiàn)不健康的上漲。
此外，各地的保障房建設(shè)距離年初所承諾的目標(biāo)仍有差距，其規(guī)模仍無(wú)法對(duì)商品房市場(chǎng)發(fā)揮平衡及分流的作用。
目前對(duì)樓市而言，最重要的還是把已出臺(tái)的政策嚴(yán)格執(zhí)行到位。
目前，國(guó)家手里并非再無(wú)調(diào)控之“牌”可出。因此，當(dāng)市場(chǎng)參與各方對(duì)現(xiàn)在的調(diào)控政策仍有所忌憚之時(shí)，國(guó)家也沒(méi)有必要出臺(tái)二次調(diào)控政策。
來(lái)源：《重慶晚報(bào)》 編輯：鄧京荊
