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此外，記者從部分開發商處也得到反饋，的確辦不下來7折利率了。據通州某項目透露，不僅辦不下來7折利率，“連首套置業8成貸款都做不下來了”。據其介紹，該項目首套置業最高能辦下來6成貸款，二套置業甚至只能申請到3成貸款。據記者了解，目前各大銀行并沒有發文通知取消7折利率，只是在執行中不再批準7折利率。

據胡景暉分析，這一方面跟各銀行放貸額度有關，另一方面也可能是有意收緊放貸政策，“在執行層面隱形從嚴放貸”。據張大偉計算，同樣是貸款80萬元的20年期貸款，分別按7折與8.5折利率計算，8.5折利率需要多支付92691元的利息。張大偉認為，從目前的市場情況來看，市場有反彈的跡象，但是房貸政策的隱形收緊表明，一旦房價形成上漲趨勢，肯定會有更加嚴厲的政策打壓。（記者魯歡）

來源：京華時報 編輯：馬原