點(diǎn)半左右，天色漸暗，記者又回到了上上城第五期，記者看到，除了電梯里間和樓梯間的燈光閃爍外，住戶的房間亮燈數(shù)量很少，而兩個(gè)小時(shí)內(nèi)，亮燈的房間數(shù)量也沒(méi)有明顯變化。隨后，記者一行來(lái)到燕順路，在納丹堡小區(qū)前，記者看到這里亮燈的比例比上上城五期還要少，在小區(qū)內(nèi)散步的居民只有三個(gè)人。
和大興的別墅區(qū)相比，燕郊這些小區(qū)的空置率也有過(guò)之而無(wú)不及。看起來(lái)交通不便、配套設(shè)施不完善是很多居民沒(méi)有入住的原因，但我們也注意到，在前期樓市熱潮中，這里的房?jī)r(jià)也一度飆升到每平米一萬(wàn)多。為什么出現(xiàn)高價(jià)房和空置房并存的情況？
記者看到，目前，沙河高教園很多項(xiàng)目還在建設(shè)當(dāng)中，記者隨后走訪了幾個(gè)在2008年入住的住宅區(qū)。在北街家園，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)并沒(méi)有地下車庫(kù)，停在小區(qū)院內(nèi)和周圍的車輛也寥寥無(wú)幾。小區(qū)內(nèi)很多房子還沒(méi)有裝修。小區(qū)業(yè)主告訴我們，小區(qū)入住比例不高。
小區(qū)業(yè)主：三分之一上下吧。
這位業(yè)主告訴記者，沙河高教園為支持入駐高校工作，對(duì)大學(xué)教職工給予4%的買房?jī)?yōu)惠，有些老師雖然買了房子，但是并沒(méi)有來(lái)居住。
業(yè)主：這邊主要是不方便，一方便老師不就過(guò)來(lái)嗎？老師很多都在附近上課，住在市里面很不方便。
小區(qū)業(yè)主：將來(lái)收房的時(shí)候，就說(shuō)南豐路要修，反正我們看是06年了，但是現(xiàn)在2010年。
記者：你們買的時(shí)候，他們都跟你說(shuō)有什么設(shè)施嗎？
業(yè)主：描述得很好，現(xiàn)在都沒(méi)有兌現(xiàn)。
